Hà Nội xem xét gia hạn sử dụng đất 21 tháng cho các dự án bị ảnh hưởng bởi Covid-19

Quyết định nêu rõ, thực hiện Luật Đất đai năm 2013, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và các quy định của Chính phủ, Hà Nội đã có các quyết định gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng đối với các dự án của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so tiến độ ghi trong dự án đầu tư, kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Thời gian gia hạn là 24 tháng kể từ ngày UBND thành phố ký quyết định gia hạn. Tuy nhiên, UBND Thành phố Hà Nội cho biết, đến nay, một số dự án đã hết thời gian gia hạn hoặc gần hết thời gian gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng chủ đầu tư chưa đưa đất vào sử dụng do nguyên nhân bất khả kháng dịch Covid-19.

Theo Quyết định, UBND Thành phố Hà Nội thống nhất xác định dịch Covid-19 thuộc trường hợp bất khả kháng. Thời gian ảnh hưởng tính từ ngày 23/1/2020 (là ngày công bố dịch Covid-19) đến ngày 11/10/2021 (ngày Chính phủ ban hành Nghị quyết số 128 quy định tạm thời thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19) là 21 tháng, không tính vào thời gian các dự án được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013.

Thời điểm tính áp dụng kéo dài thời gian gia hạn do bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 (trường hợp bất khả kháng) kể từ ngày UBND thành phố Hà Nội ký quyết định áp dụng đối với từng dự án./.