Palma de Mallorca, thành phố du lịch nổi tiếng của Tây Ban Nha, gần như cấm chỉ hoạt động cho thuê nhà ở du lịch ngắn hạn sau khi giá thuê nhà tăng 40%. Ảnh: EPA

10 thành phố này, bao gồm: Amsterdam, Barcelona, Berlin, Bordeaux, Brussels, Krakow, Munich, Paris, Valencia và Vienna, đã yêu cầu EU hành động nhiều hơn trong cuộc chiến chống lại Airbnb và các trang web lưu trú ngắn hạn trên mạng khác, với lý do, các trang web này đang đẩy người dân địa phương ra khỏi nhà và làm thay đổi diện mạo của các khu phố.

Trong thư, 10 thành phố nói rằng, “sự tăng trưởng bùng nổ” của các nền tảng cho thuê nhà ở ngắn hạn toàn cầu cần phải được nêu trong kỳ họp sắp tới của Hội đồng châu Âu. 

Tháng 4 năm nay, cố vấn pháp lý của Tòa án Công lý châu Âu cho rằng theo luật của EU, cần xem Airbnb là nhà cung cấp thông tin kỹ thuật số chứ không phải là đại lý nhà đất truyền thống.

Nếu vị thế này của Airbnb được công nhận tại tòa, Airbnb và các nền tảng tương tự sẽ có thể hoạt động tự do trong toàn khối và không phải chịu trách nhiệm trong việc đảm bảo rằng, chủ nhà sẽ tuân thủ các quy định điều tiết việc cho thuê nhà nghỉ ngắn hạn của các địa phương.

“Các thành phố châu Âu tin rằng, nhà cần được ưu tiên trước hết cho việc ở,” tuyên bố của các thành phố do Hội đồng thành phố Amsterdam thay mặt phát hành khẳng định. “Nhiều người phải chịu ảnh hưởng của việc thiếu hụt nhà ở nghiêm trọng. Ở những nơi có thể cho thuê du lịch kiếm lời tốt, nhà ở biến mất khỏi thị trường truyền thống.”

Các thành phố cho rằng, chính quyền địa phương phải được chống lại tác động xấu của việc bùng nổ cho thuê nhà ở du lịch ngắn hạn, ví dụ như giá thuê nhà ở dài hạn tăng lên, du lịch hóa các khu dân cư..., bằng cách "đưa ra quy định riêng tùy trên tình hình thực tế của địa phương." 

“Chúng tôi tin rằng, các thành phố là nơi hiểu nhu cầu dân cư của mình nhất. Họ luôn luôn được quyền điều tiết hoạt động của địa phương thông qua các quy định về nhà cửa và hoạch định đô thị. Ngài cố vấn dường như ngụ ý rằng, quyền điều tiết đó sẽ không còn khi liên quan tới các ông lớn Internet," bức thư viết.

Những chủ nhà lớn nhất của Airbnb ở Barcelona quản lý hàng trăm căn hộ cho thuê. Ảnh: Starcevic/Getty Images/iStockphoto 

Chỉ sau vài năm tăng trưởng mạnh mẽ, Airbnb hiện có hơn 18.000 địa chỉ cho thuê ở Amsterdam và Barcelona, 22.000 tại Berlin và gần 60.000 tại Paris. Dữ liệu của nhóm chiến dịch InsideAirbnb năm ngoái cho thấy, hơn một nửa trong số đó là nhà riêng và căn hộ. Ngay cả ở các thành phố giới hạn cho thuê nhà du lịch ngắn hạn, vẫn có tới 30% nhà sẵn có cho thuê từ ít nhất 3 tháng/năm. 

Nhiều thành phố cho rằng, sự bùng nổ của dịch vụ cho thuê nhà ngắn hạn đã góp phần làm tăng giá thuê nhà dài hạn. Năm ngoái, thành phố Palma de Mallorca (Tây Ban Nha), đã cấm hầu hết việc cho thuê ngắn hạn sau khi lượng khách du lịch tăng 50% đẩy giá thuê nhà tăng đến 40%.

Ở Paris, chủ nhà sẽ bị phạt nếu không đăng ký trước khi cho thuê bất kì tài sản nào trong thời gian ngắn. Năm ngoái Barcelona cũng đã đình chỉ tất cả giấy phép cho thuê ngắn hạn mới, trong khi Amsterdam cũng hạ thời gian được phép cho thuê nhà ngắn hạn xuống còn 1 tháng/năm.

Nhưng các thành phố châu Âu lo ngại, việc EU thúc đẩy thương mại điện tử và "nền kinh tế chia sẻ" trong toàn khối có thể khiến họ gặp khó khăn trong việc đảm bảo nơi sống xứng đáng và phù hợp cho người dân.

"Các thành phố không chống lại loại hình cho thuê nhà ở du lịch ngắn hạn. Khách du lịch đem lại thu nhập và công việc, nhưng các thành phố cần có quyền đặt ra luật lệ", bức thư tuyên bố.

Đại diện của các thành phố cho biết, họ mong muốn nhận được sự hợp tác của Airbnb và các nền tảng tương tự. 

Đi vào hoạt động năm 2007 như một cộng đồng lỏng lẻo với các chủ nhà nghiệp dư, cho thuê các căn hộ và phòng còn trống cho khách du lịch. Tới năm 2014, Airbnb đã có tốc độ tăng trưởng lên tới 3 con số./.

Lương Anh, theo The Guardian