Thành phố Pattaya, nơi khách sạn và căn hộ mọc lên như nấm. Ảnh: PATIPAT JANTHONG 

Một số nhà quan sát ngành khách sạn rất ngạc nhiên khi thấy nhiều nhà điều hành khách sạn mang tài sản của họ ra bán trong mùa cao điểm, là mùa mà dự kiến tiền sẽ vào như nước.

Tuy nhiên, có nhiều yếu tố dẫn tới tình trạng này. Ngoài hai yếu tố rõ rệt là cung vượt cầu và khách Trung Quốc suy giảm, các nhà phân tích khách sạn và đại lý bất động sản ở Chiang Mai, Phuket và Bangkok tin rằng, những thay đổi về công nghệ và một số luật mới sắp có hiệu lực, đặc biệt là Đạo luật Khách sạn, cũng có thể là lý do chính. 

Đạo luật này xiết chặt hoạt động của các khách sạn liên quan tới giấy phép, báo cáo kinh doanh và nộp thuế. Nhiều khách sạn rao bán đang hoạt động phi pháp vì không có giấy phép hoạt động. Theo một thống kê, trong số 2.000 khách sạn ở Chiang Mai, chỉ có 200 khách sạn có giấy phép hoạt động. Thêm vào đó là tình trạng thiếu nhân lực quản lý khách sạn lành nghề. 

Một nguồn tin giấu tên của Hiệp hội môi giới bất động sản Thái Lan cho biết, còn nhiều chủ khách sạn và nhà đầu tư nữa muốn bán tài sản, kể cả những địa chỉ ở gần các điểm du lịch hấp dẫn.

Năm 2016, Văn phòng Thống kê Quốc gia cho biết, toàn Thái Lan có hơn 10.000 khách sạn đăng ký kinh doanh với hơn 470.000 phòng. Trong khi đó, theo Hiệp hội Khách sạn Thái Lan, có tới hơn 500.000 phòng lưu trú khác đang hoạt động trái phép, hoặc dưới dạng khách sạn, hoặc căn hộ dịch vụ, nhà dân hoặc resort.

Tình trạng này đã làm xảy ra cuộc chiến hạ giá, khiến giá phòng ở Thái Lan giảm xuống còn khoảng 8 đôla so với mức giá 11 đô ở Myamnar và 18 đôla ở Singapore.

Lương Anh, theo Bangkokpost